Ventes et ANC
Pourquoi réaliser une étude de sol en Assainissement Non Collectif (ANC) en cas de vente d'une habitation?
BE EAURIZON vous décrit les raisons....
VENTE ET ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF (ANC)
Depuis le 1er janvier 2011, en application de l’article L271-4 du Code de la Construction et de l’Habitat, le vendeur d’un logement équipé d’un Assainissement Non Collectif (ANC) doit fournir dans le dossier de diagnostic immobilier, un document daté de moins de 3 ans délivré par le SPANC*, informant l’acquéreur de l’état de l’installation.
Si l’installation est non-conforme, les travaux de réhabilitation, obligatoires, sont réalisés:
- soit par le vendeur avant la vente
- soit par l’acquéreur dans un délai maximum de 1 an après la vente.
Se pose alors la question du coût de cette réhabilitation et de l’impact sur la valeur ajoutée de la maison. Cette question est d’autant plus justifiée que ces travaux sont un aspect majeur dans la négociation de vente.
Confiez votre étude de sol et de filière ANC à BE EAURIZON et accélérez la vente de la maison!
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BE EAURIZON propose un service complet au bénéfice à la fois du vendeur, de l’acquéreur, de l’agence immobilière et du notaire. En effet, le flou que représentent les travaux d’assainissement est souvent une source d’indécision des acquéreurs, de tensions au moment de la négociation, de retard à la prise de décision, voire une annulation de la promesse de vente. |
Pour chaque habitation concernée, nous réalisons un diagnostic Assainissement qui comprend :
- une étude de sol complète pour définir la filière d’assainissement adaptée
- la validation du rapport d'étude auprès du SPANC *
- un comparatif de plusieurs devis de terrassiers
- l'envoi de l'ensemble de ces documents au propriétaire
CLIQUEZ sur l'image pour découvrir notre schéma de diagnostic ANC:
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Ce diagnostic Assainissement apporte ainsi une tranquillité, un gain de temps et d’énergie à tous les acteurs de la vente. |
Nous réalisons des diagnostics ANC sur les départements 27, 76, 60 et 78.
Réactivité, Technicité et Compétitivité
sont nos maîtres mots pour satisfaire l'ensemble de vos attentes.
Un projet de vente? Besoin de réhabiliter et/ou d'estimer une installation d'ANC?
Contactez-nous au plus vite pour un devis gratuit au 06.86.26.01.98 !